Gdynia robi krok w kierunku wzmocnienia lokalnej polityki mieszkaniowej i zwiększenia dostępności mieszkań na wynajem. Wszystko to dzięki udziałowi w projekcie, który zapewnia doradztwo oraz wsparcie we wprowadzeniu Społecznych Agencji Najmu na terenie samorządu.
Programu „Ośrodek Rozwoju Najmu Społecznego” realizowany przez Krajowy Zasób Nieruchomości we współpracy z Instytutem Rozwoju Miast i Regionów w ramach programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021–2027 ma na celu przede wszystkim wsparcie samorządów w analizie potencjału lokalnego rynku mieszkaniowego oraz przygotowanie do uruchomienia Społecznych Agencji Najmu (SAN).
– Udział naszego samorządu w programie indywidualnego wsparcia wdrożeniowego Społecznych Agencji Najmu to dla nas bardzo dobra wiadomość i ważny krok w kierunku dalszego rozwoju lokalnej polityki mieszkaniowej. Cieszymy się, że znaleźliśmy się w gronie gmin objętych tym projektem – mówi Maciej Kochanowski, dyrektor Laboratorium Innowacji Społecznych w Gdyni, które koordynowało proces zgłoszenia gdyńskiego samorządu do wymienionego projektu. Dodaje także: – Traktujemy udział w programie jako szansę na rozwój nowoczesnych narzędzi polityki mieszkaniowej oraz wzmocnienie współpracy z właścicielami mieszkań i partnerami społecznymi. To dla nas realna możliwość poprawy dostępności mieszkań i przeciwdziałania wykluczeniu mieszkaniowemu w naszej gminie.
Wsparcie w różnych aspektach
W ramach programu wybrane gminy, w tym Gdynia, otrzymują kompleksowe, indywidualne wsparcie zespołu ekspertów. Obejmuje ono m.in. doradztwo prawne, podatkowe i komunikacyjne, analizę lokalnych danych mieszkaniowych, warsztaty oraz opracowanie Indywidualnego Planu Wdrożenia SAN. Udział w projekcie jest całkowicie bezpłatny, a działania realizowane są zarówno zdalnie, jak i w formie spotkań oraz warsztatów eksperckich.
– Traktujemy udział w programie jako szansę na rozwój nowoczesnych narzędzi polityki mieszkaniowej. To też realna możliwość poprawy dostępności mieszkań i przeciwdziałania wykluczeniu mieszkaniowemu w naszej gminie – wyjaśnia Maciej Kochanowski.
Dzięki udziałowi w programie Gdynia zyskuje bowiem realne narzędzia nie tylko do wdrażania innowacyjnych modeli zarządzania zasobami mieszkaniowymi, ale przede wszystkim do zwiększenia dostępności mieszkań dla osób, które nie kwalifikują się do lokali komunalnych, a jednocześnie nie mogą pozwolić sobie na najem rynkowy. To także okazja do tego, by rozwijać współpracę z właścicielami mieszkań prywatnych i organizacjami pozarządowymi oraz przeciwdziałać luce czynszowej i wykluczeniu mieszkaniowemu.
Czym są Społeczne Agencje Najmu?
Społeczne Agencje Najmu to podmioty współpracujące z gminą, które pośredniczą między właścicielami mieszkań a osobami mającymi trudności z najmem na rynku. Ich celem jest zwiększenie dostępności mieszkań dla osób o średnich i niższych dochodach, rozwój rynku najmu oraz wsparcie gmin w realizacji polityki mieszkaniowej jako alternatywa dla budownictwa komunalnego.
SAN mogą być prowadzone m.in. przez spółki gminne, stowarzyszenia lub fundacje na podstawie umowy z gminą. Dzierżawią mieszkania od właścicieli na stabilnych warunkach, co pozwala oferować lokale poniżej stawek rynkowych osobom w trudniejszej sytuacji życiowej. Kryteria najmu ustala gmina, a najemcy mogą ubiegać się o dopłaty w programie „Mieszkanie na Start”.
Rozwiązanie to zwiększa dostępność mieszkań, ogranicza kolejki po lokale gminne bez konieczności ich budowy oraz zapewnia stabilną współpracę z właścicielami.
powrót